ヘアスタイリストやネイリストなどの職業的なメリットとしては、比較的に独立開業が容易だということではないでしょうか。もちろん開業後に軌道に乗せるには技術屋や経営能力などさまざまな要素が必要にはなるでしょう。そういったサロンの新規開業で資金的なメリットが多いのが居抜き物件を活用するという方法です。
サロンの居抜き物件では、たとえばヘアサロンなどでは洗面台やチェアなど、ものによっては非常に高価になるものの状況というのも確認が必要になりますが、飲食店などの居抜きと比較すれば、概ねサロンの構造というのは決まっているので、そういった構造よりも立地にこだわった方がいいかもしれません。
以前の営業状況もできるだけ把握した方がいいかもしれません。技術的に高い評価を得ていたにもかかわらず、集客がいまいちだったということであれば、立地条件に問題があったということも考えられます。居抜きではそういった集客の状況も前例を踏まえることができるのがメリットです。
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居抜き物件で気をつけたいこと
居抜き物件では、設備や家具がひと通り備わっているので、準備や開店までの手間が少なく早期に営業を開始できます。 よって、費用面で不安がある場合は、居抜き物件を選ぶことは悪くないのですが、幾つか気をつけるべきポイントがあります。 それは、内装のイメージが新たに始めるテナントのイメージにあっているかどうか。そして、レイアウトや構造に不満点はないか。更に、目的に合っていない設備などがないかです。きちんと、確認をしないと後から問題やコストが発生することになります。